Aproximativ 62% dintre românii care au credite ipotecare se așteaptă să le ramburseze înainte de termen, comparativ cu o medie europeană de 25%, România înregistrând astfel cel mai ridicat nivel de încredere în achitarea anticipată a împrumuturilor, potrivit unui studiu Re/Max Europe privind tendințele locative în 2026.
“Faptul că aproape două treimi dintre românii cu credit ipotecar vor să îl achite înainte de termen spune mult despre relația noastră cu datoria. Pentru majoritatea românilor, locuința este investiția unei vieți, iar creditul este o obligație de care vor să scape cât mai repede. Experiența ultimilor ani, cu dobânzi în creștere și rate care s-au modificat de la o lună la alta, a întărit această prudență. Pe de altă parte, pentru cei care încă nu au cumpărat, accesul la prima locuință rămâne principala provocare a pieței, iar aici este nevoie atât de soluții de finanțare accesibile, cât și de mai multă ofertă la prețuri potrivite pentru tineri”, a declarat Răzvan Cuc, președinte Re/Max România.
Potrivit studiului, piața rezidențială din România se remarcă printr-un grad înalt de stabilitate și atașament față de proprietate.
Astfel, 77% dintre români dețin locuința în care trăiesc, unul dintre cele mai ridicate procente din Europa. Dintre aceștia, 68% percep locuința actuală ca pe un “cămin definitiv”, respectiv un spațiu în care intenționează să rămână pe termen lung, iar 50% se declară optimiști cu privire la perspectivele pieței imobiliare în general, cu 16 puncte procentuale peste media europeană.
Totuși, confortul financiar rămâne o provocare, în condițiile în care doar 44% dintre români se simt confortabil cu cheltuielile locative actuale.
Pentru românii care nu dețin o proprietate, accesul la prima locuință rămâne principalul obiectiv. Astfel, 47% dintre aceștia își doresc, în primul rând, să devină proprietari, în timp ce 26% estimează că nu vor achiziționa niciodată o locuință, iar 17% au luat în considerare emigrarea ca alternativă la costurile ridicate ale locuirii.
Locuința reprezintă, totodată, și un spațiu al vieții sociale, potrivit studiului. Aproximativ 87% dintre români se întâlnesc cu prieteni sau familie cel puțin o dată pe lună, iar 69% socializează frecvent și cu vecinii, notează sursa citată.
De asemenea, 46% dintre respondenții din România afirmă că își cunosc bine vecinii, procent superior mediei europene. În același timp, doar 4% dintre români recunosc că folosesc telefonul mobil în timpul meselor în familie, cel mai scăzut procent din Europa.
La nivel european, costurile locuirii influențează deciziile importante de viață ale persoanelor care nu dețin o proprietate.
Potrivit cercetării, 72% dintre adulții europeni care nu dețin o locuință declară că au amânat cel puțin un pas major de viață, precum căsătoria, decizia de a avea copii, continuarea studiilor sau schimbarea carierei, din cauza costurilor locative.
Pentru a face față acestor cheltuieli, 41% dintre respondenți au redus cheltuielile pentru vacanțe, iar 39% au diminuat bugetul pentru ieșiri și activități de timp liber.
Conform sursei citate, presiunea costurilor locative se reflectă și asupra relațiilor personale. Astfel, 23% dintre europeni afirmă că au menținut o relație mai mult decât ar fi dorit, din cauza imposibilității de a-și permite locuințe separate.
Această pondere ajunge la 34% în rândul tinerilor cu vârste între 18 și 24 de ani, în timp ce 21% dintre persoanele fără locuință proprie, cu vârste între 18 și 34 de ani, au amânat decizia de a avea copii.
În ceea ce privește perspectivele pieței locative, doar 34% dintre europeni consideră că situația locuirii din țara lor se va îmbunătăți în perioada următoare, în timp ce aproximativ două treimi nu se așteaptă la o ameliorare.
Studiul Re/Max Europe privind tendințele locative în 2026 a fost realizat de Kantar Public, în luna iulie 2026, pe un eșantion de peste 22.000 de adulți din 24 de țări europene. Cercetarea explorează atitudinile față de proprietate, presiunile financiare locative, sociabilitatea în locuință și perspectivele pieței imobiliare.