Hotelurile din Bucureşti au înregistrat, în primul semestru din 2026 (S1), venituri mai mari cu 5%, comparativ cu perioada similară a anului trecut, şi cu 25,2% peste nivelul pre-pandemie, potrivit datelor Cushman & Wakefield Echinox.
Rezultatele au fost determinate, în principal, de majorarea tarifelor medii zilnice cu 3,2%, dar şi de avansul gradului de ocupare cu 1,9%, iar această evoluţie stă la baza lansării unui val de investiţii care va aduce peste 1.500 de camere noi până în 2028.
„Veniturile hotelurilor din Bucureşti au crescut cu 5% în primul semestru din 2026 faţă de perioada similară a anului trecut şi sunt cu 25,2% peste nivelul pre-pandemie, evoluţie care susţine lansarea unui val de investiţii ce va aduce peste 1.500 de camere noi până în 2028”, susțin oficialii Cushman & Wakefield.
Totodată, peste 1.500 de camere hoteliere noi urmează să fie disponibile în București până în 2028, pe fondul creșterii veniturilor hotelurilor din Capitală.
Noile dezvoltări vor acoperi toate segmentele de piață, de la midscale până la luxury, printre proiectele anunțate numărându-se Swissotel Bucharest, Hyatt House & Hyatt Place Nusco City, Ambasador Hotel The Julius Bucharest și hotelul din cadrul Promenada Mall, precizează Cushman & Wakefield Echinox.
În 2026 sunt programate pentru deschidere Hilton Garden Inn Militari și Tecadra Bucharest Handwritten Collection, care vor aduce împreună 225 de camere noi pe piață.
Piaţa hotelieră din Bucureşti se aliniază tendinţei pozitive observate în Europa Centrală şi de Est. Astfel, regiunea CEE-6 (Bulgaria, the Czech Republic, Hungary, Poland, Romania and Slovakia), a înregistrat o creştere medie a RevPAR (n.red. – venitul pe cameră disponibilă) de 8,2% în primul semestru din 2026, susţinută de majorarea tarifelor medii şi a gradului de ocupare.
Raportat la perioada pre-pandemie, hotelurile din Bucureşti şi-au majorat tarifele medii zilnice (ADR) cu 27,7%, în contextul în care gradul de ocupare s-a apropiat de nivelurile din 2019, existând o diferenţă de doar 2 puncte procentuale.
„Evoluţia din primul semestru al acestui an a fost determinată în principal de creşterea ADR cu 3,2%, dar şi de avansul gradului de ocupare cu 1,9%”, se arată în comunicat.
Estimările Oxford Economics arată că numărul total al înnoptărilor turistice în Bucureşti este aşteptat să crească cu peste 8% în 2026, atât turiştii români, cât şi cei internaţionali depăşind deja nivelurile înregistrate înainte de pandemie.
„Piaţa hotelieră din Bucureşti continuă să atragă atât investitori locali, cât şi internaţionali, care recunosc tot mai mult potenţialul de creştere al capitalei României. Cu toate acestea, investitorii operează într-un context marcat de incertitudini politice, măsuri de consolidare fiscală şi perspective economice mai prudente. Similar altor pieţe din Europa Centrală şi de Est, activitatea tranzacţională este susţinută în principal de capitalul regional, în timp ce investitorii internaţionali rămân selectivi şi se concentrează pe active premium, cu fluxuri de venit stabile şi potenţial solid de creştere pe termen lung”, a declarat Alina Cazachevici, Partner, Head of Valuation & Advisory, Hospitality & Alternatives, CEE/SEE, Cushman & Wakefield.
În 2025, Bucureştiul a atras investiţii hoteliere de 46,3 milioane euro, volum de aproape trei ori mai mare decât cel înregistrat în 2024, creşterea fiind generată de tranzacţii precum portofoliul Duke şi Hilton Garden Inn Bucharest Airport, active situate în segmentele Upper Midscale, Midscale şi Upscale.
În ceea ce priveşte volumul investiţiilor hoteliere din CEE, acesta a rămas ridicat şi în prima jumătate a anului 2026, susţinut de condiţii de finanţare mai competitive, inflaţie moderată şi consolidarea capitalului local. În acest context, randamentele investiţionale pentru activele hoteliere din Bucureşti au rămas stabile în prima jumătate a anului, după o uşoară comprimare observată în 2025, precizează reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară.
„Performanţa operaţională a hotelurilor din Bucureşti continuă să depăşească aşteptările. În primul semestru din 2026, RevPAR a fost cu 25,2% peste nivelul pre-pandemie, rezultat susţinut de creşterea consistentă a tarifelor şi de orientarea tot mai accentuată a operatorilor către o strategie bazată pe maximizarea valorii generate de fiecare cameră disponibilă”, a declarat Elena Osain, Analyst, Valuation & Advisory, Hospitality & Alternatives, CEE/SEE, Cushman & Wakefield.