SPEEDWELL, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din România, anunță numirea lui Răzvan Enache în funcția de director executiv de dezvoltare în România. În noul său rol, Răzvan va susține coordonarea activității de dezvoltare a companiei pe piața locală, contribuind atât la colaborarea cu părțile interesate și la alinierea strategiei de dezvoltare cu procesele de planificare, precum și la identificarea și evaluarea noilor oportunități de pe piața din România.
Numirea vine într-o etapă importantă pentru evoluția SPEEDWELL pe măsură ce compania avansează cu mai multe proiecte complexe în orașe cheie din România, printre care TINO – dezvoltarea mixed-use din Brașov, transformarea fostului complex industrial de textile „1 IUNIE” din Timișoara și CityZen, proiectul mixt de regenerare urbană, dezvoltat pe fosta platformă industrială Griro din București.
„Experiența solidă în dezvoltare imobiliară, expertiza tehnică și abordarea pragmatică a proiectelor complexe sunt atuuri valoroase pe care Răzvan le aduce echipei SPEEDWELL. Parcursul său în diverse domenii ale industriei imobiliare îi oferă perspectiva necesară pentru a urmări un proiect de la strategie și planificare până la implementare și pentru a coordona eficient echipele și partenerii implicați. Sunt convins că experiența, energia și determinarea lui Răzvan vor contribui în mod semnificativ la următoarea etapă de creștere a SPEEDWELL”, spune Yannick Van de Parre, Country Manager, SPEEDWELL România.
25 de ani de experiență pe întregul ciclu de dezvoltare imobiliară
Răzvan Enache are 25 de ani de experiență în domeniul imobiliar și cel al construcțiilor, fiind implicat în dezvoltarea imobiliară, gestionarea activelor și managementul proiectelor de construcții pe întregul ciclu de viață al acestora. Parcursul său profesional îmbină o bază tehnică solidă cu experiența în strategii de dezvoltare, investiții, gestionarea portofoliilor și implementarea unor proiecte imobiliare complexe.
Înainte de a se alătura echipei SPEEDWELL, Răzvan a ocupat funcția de director general al Țiriac Imobiliare, unde a condus divizia imobiliară a grupului și a coordonat un portofoliu diversificat de proiecte de dezvoltare și active generatoare de venituri. De-a lungul carierei, Răzvan a fost implicat în dezvoltarea și coordonarea unor proiecte majore, precum Țiriac Tower, Stejarii 2, Timișoara Retail Hub & Residential și Brașov Residential, completând această experiență cu gestionarea unor portofolii de proprietăți rezidențiale, de birouri și terenuri. Anterior, a lucrat în cadrul Skanska România, unde a contribuit la dezvoltarea proiectului de birouri EQUILIBRIUM. De asemenea, a deținut funcții de conducere în domeniul imobiliar și al gestionării activelor, în cadrul BCR, parte a Erste Group și Erste Group Immorent. Și-a început cariera în inginerie civilă și managementul construcțiilor, experiență care i-a oferit baza tehnică pe care și-a construit ulterior parcursul în dezvoltare, investiții și gestionarea activelor.
Experiența acumulată atât în dezvoltarea de noi proiecte, cât și în administrarea unor portofolii diversificate îi oferă o perspectivă integrată asupra întregului proces de dezvoltare imobiliară, de la strategie și planificare până la implementare. Această expertiză este cu atât mai relevantă pentru SPEEDWELL în actuala etapă de dezvoltare, în care compania avansează simultan proiecte rezidențiale, mixed-use și de regenerare urbană în mai multe orașe din România.
Acesta va coordona si activitatea de dezvoltare a proiectelor aflate deja în derulare, urmărind evoluția acestora și implementarea etapelor următoare. Printre dezvoltările care vor intra în aria sa de coordonare se numără QUEENS District, proiectul mixed-use din zona Aviației, unde componenta rezidențială premium este completată de spații de birouri clasa A și funcțiuni comerciale și de servicii, THE IVY, ansamblul rezidențial premium din apropierea Pădurii Băneasa, care va livra peste 800 de apartamente și un mix amplu de facilități integrate, precum și GLENWOOD ESTATE, proiectul rezidențial premium din Corbeanca, care va reuni 209 locuințe, sau PALTIM, proiectul de regenerare dezvoltat de SPEEDWELL în Timișoara, pe amplasamentul fostei fabrici de pălării, unde componenta rezidențială este completată de spații comerciale și de servicii, zone verzi, alei pietonale și clădiri de patrimoniu restaurate.
„Dezvoltarea la scară largă înseamnă astăzi mult mai mult decât livrarea unor clădiri. Înseamnă să înțelegi cum se integrează un proiect în oraș, cum se conectează la infrastructură, cum răspunde nevoilor comunității și ce valoare poate genera pe termen lung, dincolo de limitele propriei dezvoltări. Am ales să mă alătur echipei SPEEDWELL pentru că regăsesc aici această perspectivă asupra dezvoltării și ambiția de a transforma zone urbane complexe în proiecte relevante pentru orașele din care fac parte. Mă bucur să aduc experiența acumulată în ultimii 25 de ani într-o echipă care a demonstrat deja că poate transforma această viziune în proiecte concrete”, a adăugat Răzvan Enache, director executiv de dezvoltare, SPEEDWELL România.
Dezvoltarea, catalizator al transformării urbane
Consolidarea echipei de dezvoltare susține strategia SPEEDWELL pentru următorii ani, în care proiectele de regenerare urbană, dezvoltările mixed-use și transformarea sustenabilă a unor zone urbane subutilizate ocupă un rol important.
În Brașov, SPEEDWELL pregătește TINO, un proiect mixed-use conceput în jurul unei abordări sustenabile și orientate către comunitate. În Timișoara, compania avansează planurile de transformare a fostului sit al fabricii de textile „1 IUNIE”, continuând direcția de regenerare a fostelor platforme industriale și reintegrarea acestora în țesutul urban.
Unul dintre cele mai ample proiecte aflate în pregătire este CityZen, o dezvoltare de regenerare urbană care va transforma un teren de aproximativ 11 hectare, ocupat anterior de platforma industrială Griro, pe Calea Griviței din București. CityZen urmărește reintegrarea acestei zone în țesutul orașului și valorificarea unui amplasament industrial insuficient utilizat, prin crearea unui spațiu deschis, conectat și activ.
CityZen va reuni funcțiuni rezidențiale, de birouri, comerciale și de servicii, completate de spații verzi, spații publice, trasee pietonale și facilități destinate comunității. Susținut de investiții private semnificative și dezvoltat în conformitate cu cerințele de urbanism stabilite de autorități, transformarea amplasamentului va presupune, totodată, modernizarea infrastructurii și păstrarea elementelor relevante ale patrimoniului industrial, cu obiectivul de a crea valoare atât pentru viitorii utilizatori ai proiectului, cât și pentru cartierele învecinate.
Dincolo de transformarea amplasamentului, CityZen va contribui la dinamizarea economică și socială a zonei, prin atragerea de noi activități și servicii, crearea de locuri de muncă și valorificarea pe termen lung a unei zone insuficient utilizate. Dezvoltarea reflectă viziunea SPEEDWELL asupra regenerării urbane, bazată pe integrarea funcțiunilor complementare, a infrastructurii și a spațiilor verzi și publice într-un concept coerent, conectat la oraș și la nevoile comunității. Această abordare este susținută și de obiectivul companiei de a certifica CityZen conform standardului BREEAM Communities, cu ambiția ca acesta să devină primul proiect imobiliar din România care obține această certificare.