Valoarea bunurilor scoase la v\u00e2nzare \u00een industria \u201dde distress\u201d, sau a activelor depreciate pe fondul insolven\u021bei sau falimentului din Rom\u00e2nia a atins 1,766 miliarde euro la finalul lunii mai 2026, aproape dublu fa\u021b\u0103 de perioada ianuarie – aprilie 2026, indic\u0103 o analiz\u0103 consolidat\u0103 a ofertei totale de active \u00een dificultate din pia\u021ba local\u0103.<\/p>\n\n\n\n
Realizat\u0103 de azitis.com, platform\u0103 de licita\u021bii online a bunurilor depreciate, analiza se refer\u0103 la activele scoase la licita\u021bie de companii aflate \u00een procedur\u0103 de insolven\u021b\u0103, faliment sau executare silit\u0103.<\/p>\n\n\n\n
\u201eNum\u0103rul \u0219i valoarea anun\u021burilor din aceast\u0103 pia\u021b\u0103 sunt reflexia fenomenelor economice din urm\u0103 cu 4-5 ani. De\u0219i am analizat aici active aflate \u00een diverse proceduri legale, nivelul ofertei nu reflect\u0103 \u00een niciun fel stadiul actual al economiei \u0219i nici nu prezice vreo eventual\u0103 criz\u0103. Explica\u021bia const\u0103 \u00een diferen\u021ba de timp dintre cauz\u0103 \u0219i efect, adic\u0103 \u00eentre o situa\u021bie de criz\u0103 economic\u0103, urmat\u0103 de ajungerea companiilor \u00een dificultate \u0219i abia ulterior de scoaterea activelor \u00een pia\u021b\u0103\u201d, explic\u0103 Vasile God\u00eenc\u0103-Herlea, director general \u0219i fondator azitis.com.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen perioada 1 ianuarie – 31 mai 2026, s-au scos la v\u00e2nzare \u00een pia\u021ba de distress peste 8.300 de anun\u021buri de v\u00e2nzare unice cu valoare total\u0103 de aproximativ 1,766 miliarde euro. 48% din valoarea total\u0103 a pie\u021bei e reprezentat\u0103 de trei active industriale majore, tranzac\u021bionate \u00een aceast\u0103 perioad\u0103: Liberty Gala\u021bi (combinatul siderurgic, 463 milioane euro), Romcab Mure\u0219 (200 milioane euro) \u0219i Damen Shipyards Mangalia (\u0219antierul naval, 184 milioane euro), conform Agerpres.<\/p>\n\n\n\n
Activele cuprinse \u00een doar 142 de anun\u021buri unice dep\u0103\u0219esc pragul de 1 milion euro, dar genereaz\u0103 majoritatea valorii ofertei totale. Primele cinci societ\u0103\u021bi debitoare, ca valoare, cumuleaz\u0103 active de circa 921 milioane de euro, adic\u0103 52% din valoarea ofertei.<\/p>\n\n\n\n
Pia\u021ba insolven\u021bei genereaz\u0103 circa 80% din valoarea total\u0103 a ofertei activelor \u00een distress, cu doar 36% din num\u0103rul de anun\u021buri unice; pia\u021ba execut\u0103rilor silite domin\u0103 ca volum, preponderent prin anun\u021buri de v\u00e2nzare din domeniul reziden\u021bial \u0219i din pia\u021ba terenurilor de valoare mic\u0103 \u0219i medie.<\/p>\n\n\n\n
Cele mai multe anun\u021buri de v\u00e2nzare \u00een pia\u021ba de distress con\u021bin terenuri, de la parcele agricole modeste p\u00e2n\u0103 la loturi urbane cu valoare mare: 2.858 anun\u021buri unice \u00eensumeaz\u0103 terenuri \u00een valoare total\u0103 de 250,7 milioane euro.<\/p>\n\n\n\n
Categoria reziden\u021bial e dominat\u0103 de apartamente \u0219i case \u00een zone urbane \u0219i genereaz\u0103 2.357 anun\u021buri unice cu valoare \u00eensumat\u0103 a activelor de 180,5 milioane de euro.<\/p>\n\n\n\n
Categoriile ce r\u0103stoarn\u0103 ierarhia valoric\u0103 sunt propriet\u0103\u021bile industriale (103 anun\u021buri unice, 576,3 milioane de euro – categorie ridicat\u0103 decisiv de cazul Liberty Gala\u021bi) \u0219i activele func\u021bionale (61 anun\u021buri unice, 443,9 milioane euro – categorie marcat\u0103 de Romcab \u0219i Damen Shipyards Mangalia).<\/p>\n\n\n\n
\u201eAnaliza azitis.com arat\u0103 c\u0103 ritmul ajust\u0103rilor de pre\u021b difer\u0103 semnificativ de la o categorie la alta. Pre\u021bul mediu al terenurilor a sc\u0103zut pu\u021bin, cu doar 4,8%, \u00een timp ce activele func\u021bionale au cele mai ample ajust\u0103ri, de p\u00e2n\u0103 la 74,6%, ca efect al republic\u0103rilor succesive \u00een cadrul procedurilor de licita\u021bie. Aceste diferen\u021be confirm\u0103 c\u0103 fiecare tip de activ are o dinamic\u0103 proprie de valorificare \u0219i de \u00eent\u00e2lnire cu cererea din pia\u021b\u0103\u201d, sus\u021bine Vasile God\u00eenc\u0103-Herlea.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen ceea ce prive\u0219te distribu\u021bia geografic\u0103, topul jude\u021belor cu cea mai mare valoare a activelor \u00een distress e distorsionat de cazurile corporative mari. Gala\u021bi, cu combinatul siderurgic (463 milioane euro) conduce ierarhia valoric\u0103, urmat de Constan\u021ba, cu \u0218antierul Naval Mangalia (184 milioane euro). Mure\u0219 este reprezentat de Romcab (200 milioane euro), Mehedin\u021bi de Termocentrala Romag Hal\u00e2nga (48,8 milioane euro), iar Hunedoara cu Parcul fotovoltaic Corvin (circa 9 milioane euro).<\/p>\n\n\n\n
Distribu\u021bia pe jude\u021be este \u00eens\u0103 relevant\u0103 \u00een primul r\u00e2nd pe pia\u021ba execut\u0103rilor silite, unde Capitala conduce valoric cu 336 anun\u021buri unice \u0219i 52,4 milioane euro, urmat\u0103 de Ilfov, Constan\u021ba \u0219i Cluj.<\/p>\n\n\n\n
Cele mai multe anun\u021buri unice (3.649, adic\u0103 44% din total) expun active cu valori \u00eentre 5.000 \u0219i 50.000 euro \u0219i doar 1,7% (142) din totalul anun\u021burilor cuprind active care dep\u0103\u0219esc 1 milion euro. Doar 11 anun\u021buri dep\u0103\u0219esc pragul de 10 milioane euro fiecare, dar concentreaz\u0103 \u00eempreun\u0103 aproape un miliard de euro din valoarea total\u0103, conform analizei.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen ceea ce prive\u0219te compara\u021bia \u00eentre oferta de active \u00een distress provenit\u0103 din insolven\u021b\u0103 \u0219i oferta provenit\u0103 din execut\u0103ri silite, analiza remarc\u0103 44% mai pu\u021bine anun\u021buri unice din insolven\u021b\u0103 (2.967), \u00eens\u0103 cu o valoare de aproape patru ori mai mare (1.411 milioane euro).<\/p>\n\n\n\n
\u201eDiferen\u021ba vine din mixul de categorii: pe pia\u021ba execut\u0103rilor silite predomin\u0103 activele de uz curent, adic\u0103 reziden\u021bialul (166,9 milioane euro) \u0219i terenurile (108,7 milioane euro), care \u00eensumeaz\u0103 aproximativ 78% din valoarea activelor provenite din execut\u0103ri. Pe pia\u021ba insolven\u021bei, \u00een schimb, dominantele sunt propriet\u0103\u021bile industriale (576,3 milioane euro), activele func\u021bionale (443,9 milioane euro) \u0219i terenurile (142 milioane euro)\u201d, conform analizei.<\/p>\n\n\n\n
Azitis.com este principala platform\u0103 digital\u0103 de licita\u021bii pentru bunuri \u201ein distress\u201d la care are acces orice cump\u0103r\u0103tor interesat. \u00cenfiin\u021bat\u0103 \u00een 2024, platforma \u00ee\u0219i propune s\u0103 democratizeze accesul la oportunit\u0103\u021bile de investi\u021bii \u0219i achizi\u021bii, prin simplificarea procesului de licita\u021bie, reunind active provenite din \u00eentreaga pia\u021b\u0103 de distress. \u00cen 2025, platforma a \u00eenregistrat v\u00e2nz\u0103ri de peste 32,5 milioane euro.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Valoarea bunurilor scoase la v\u00e2nzare \u00een industria \u201dde distress\u201d, sau a activelor depreciate pe fondul insolven\u021bei sau falimentului din Rom\u00e2nia a atins 1,766 miliarde euro la finalul lunii mai 2026, aproape dublu fa\u021b\u0103 de perioada ianuarie – aprilie 2026, indic\u0103 o analiz\u0103 consolidat\u0103 a ofertei totale de active \u00een dificultate din pia\u021ba local\u0103. Realizat\u0103 de<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":7299,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[72],"tags":[],"class_list":["post-7297","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-financiar"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t