Atacul cibernetic care a blocat sistemele Agen\u021biei Na\u021bionale de Cadastru \u0219i Publicitate Imobiliar\u0103 (ANCPI) risc\u0103 s\u0103 \u00eentrerup\u0103 revenirea pie\u021bei reziden\u021biale \u0219i pune presiune pe cump\u0103r\u0103torii care mai au doar c\u00e2teva zile pentru a finaliza achizi\u021bia locuin\u021belor cu TVA de 9%, avertizeaz\u0103 compania de consultan\u021b\u0103 Crosspoint Real Estate.<\/p>\n\n\n\n
F\u0103r\u0103 extrase de carte funciar\u0103 \u0219i f\u0103r\u0103 posibilitatea efectu\u0103rii intabul\u0103rilor, notarii nu pot autentifica v\u00e2nz\u0103rile, b\u0103ncile nu pot finaliza creditele ipotecare, iar cump\u0103r\u0103torii \u0219i dezvoltatorii nu pot \u00eencheia tranzac\u021biile preg\u0103tite anterior atacului, sus\u021bine compania, conform StartupCafe<\/u><\/a>.<\/p>\n\n\n\n Problema este cu at\u00e2t mai grav\u0103 pentru locuin\u021bele care trebuie livrate p\u00e2n\u0103 la 31 iulie 2026 pentru a beneficia de cota tranzitorie de TVA de 9%.<\/p>\n\n\n\n De la 1 august, pentru tranzac\u021biile care nu mai \u00eendeplinesc condi\u021biile regimului tranzitoriu se aplic\u0103 TVA de 21%.<\/p>\n\n\n\n Diferen\u021ba poate ajunge la 72.000 de lei, aproximativ 14.000 EUR, \u00een cazul unei locuin\u021be de 600.000 de lei, f\u0103r\u0103 TVA.<\/p>\n\n\n\n Incidentul s-a produs \u00eentr-un moment \u00een care pia\u021ba reziden\u021bial\u0103 d\u0103dea semne de revenire, dup\u0103 \u00eenceputul slab de an.<\/p>\n\n\n\n Num\u0103rul tranzac\u021biilor cu apartamente a sc\u0103zut cu 16,6% \u00een primele trei luni ale anului 2026, comparativ cu aceea\u0219i perioad\u0103 din 2025, potrivit datelor ANCPI centralizate de Crosspoint Real Estate.<\/p>\n\n\n\n Ulterior, lunile aprilie, mai \u0219i iunie au adus trei cre\u0219teri consecutive ale tranzac\u021biilor cu apartamente fa\u021b\u0103 de perioadele similare din anul anterior: 2,2% \u00een aprilie, aproape 16% \u00een mai \u0219i peste 26% \u00een iunie, sus\u021bine compania.<\/p>\n\n\n\n La nivelul \u00eentregii pie\u021be, incluz\u00e2nd apartamente, case \u0219i terenuri, ANCPI a raportat 51.808 imobile v\u00e2ndute \u00een iunie 2026, cu 1.494 mai multe dec\u00e2t \u00een mai \u0219i cu 2.615 peste nivelul din iunie 2025.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Atacul cibernetic care a blocat sistemele Agen\u021biei Na\u021bionale de Cadastru \u0219i Publicitate Imobiliar\u0103 (ANCPI) risc\u0103 s\u0103 \u00eentrerup\u0103 revenirea pie\u021bei reziden\u021biale \u0219i pune presiune pe cump\u0103r\u0103torii care mai au doar c\u00e2teva zile pentru a finaliza achizi\u021bia locuin\u021belor cu TVA de 9%, avertizeaz\u0103 compania de consultan\u021b\u0103 Crosspoint Real Estate. F\u0103r\u0103 extrase de carte funciar\u0103 \u0219i f\u0103r\u0103 posibilitatea<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":7846,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[19],"class_list":["post-7844","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-constructii","tag-featured"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t